モンセーヌ大宮

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目

  • 高崎線 / 宮原駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,380万円
41.0万円/㎡
相場
3,310万円
40.1万円/㎡
1,360
2,660
3,961
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,310万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,660万円〜3,961万円
32.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
モンセーヌ大宮
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は44.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,380万円41.0万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2025/06/293,380万円41.0万円4階 82.5㎡ 2LDK南東
2025/05/113,490万円42.3万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2025/04/073,490万円42.3万円4階 82.5㎡ 2LDK南
2025/01/313,580万円43.4万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2025/01/093,080万円46.7万円2階 66㎡ 3LDK南東
2024/12/123,580万円43.4万円4階 82.5㎡ 2LDK南東
2024/12/023,580万円43.4万円4階 82.5㎡ 2LDK+S南
2024/11/283,790万円45.9万円4階 82.5㎡ 2LDK+S南
2024/11/163,790万円45.9万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2024/10/013,180万円48.2万円2階 66㎡ 3LDK南東
2024/09/083,880万円47.0万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2024/04/143,380万円51.2万円2階 66㎡ 3LDK南東
2024/04/133,280万円49.7万円2階 66㎡ 3LDK南東
2023/12/273,180万円38.5万円4階 82.5㎡ 1LDK南東
2023/11/253,130万円45.9万円1階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/08/243,280万円48.1万円1階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/08/213,499万円53.0万円2階 66㎡ 3LDK-
2023/06/072,580万円37.8万円1階 68.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は35.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
モンセーヌ大宮
さいたま市北区宮原町三丁目
宮原駅5分 3,380万円41.0万円82.5㎡1LDK4階 / 7階建 南東1994年41戸RC
2024/09/27グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 2,070万円32.7万円63.31㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1995年75戸RC
2024/06/26コスモ大宮ラフィーユ
さいたま市北区奈良町
宮原駅32分 2,090万円32.5万円64.38㎡3LDK4階 / 5階建 南西1992年24戸RC
2025/04/18グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,190万円31.8万円68.92㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2025/04/09大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 2,490万円34.1万円72.95㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年70戸RC
2025/06/10コスモ大宮西
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 2,490万円39.7万円62.69㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1992年28戸RC
2025/06/22藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 3,280万円40.5万円80.96㎡3LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2025/04/28シュロス大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,390万円32.0万円74.75㎡1LDK3階 / 6階建 南1998年37戸SRC
2024/05/19メゾン大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅17分 2,280万円32.1万円71.07㎡2SLDK1階 / 5階建 西1994年41戸RC
2025/07/08大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 東1995年55戸RC
2025/06/02オーベル大宮宮原
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅7分 2,280万円33.0万円69.14㎡3LDK5階 / 8階建 南東1994年84戸RC
2025/03/07コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅6分 3,380万円46.9万円72.14㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、さいたま市北区では20.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
さいたま市北区
31.0万円/㎡
前年比-20.6%

マンション概要

マンション名モンセーヌ大宮
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
交通高崎線宮原駅徒歩5分
築年月1994年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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