1989〜1999年築, 専有面積72.50㎡〜92.50㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+7.6%
さいたま市北区
36.7万円/㎡
前年比+8.8%
モンセーヌ大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,355万円
40.7万円/㎡
1,710
2,807
3,904
5,000
AI査定結果
推定相場価格
3,355万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,904万円
34.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
モンセーヌ大宮
3,490万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,080万円 | 46.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 38.5万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,130万円 | 45.9万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,499万円 | 53.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 37.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,300万円 | 34.8万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 2,400万円 | 36.4万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 2,680万円 | 41.2万円 | 3階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,490万円 | 42.3万円 | 82.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンフィール大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅1分 | 4,299万円 | 55.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/11 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/07 | エクレール大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅2分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | オーベル大宮・東宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.6%上昇、さいたま市北区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して15.3%割高です。
販売中の類似マンション
セザール大宮日進
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
2001年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩 9分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
レーベンハイム大宮奈良町
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
2008年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
JR宇都宮線 / 土呂駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造
ローヤルシティ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
プラウド大宮日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 12分
2005年築 / 11階建 / 101戸 / RC造
藤和シティコープ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区日進町三丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 10分
1995年築 / 8階建 / 47戸 / RC造