1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
さいたま市北区
32.1万円/㎡
前年比+8.6%
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モンセーヌ大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,524万円
42.7万円/㎡
1,733
2,927
4,122
5,316
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,927万円〜4,122万円
35.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
モンセーヌ大宮
3,190万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は43.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,190万円 | 38.7万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/06 | 3,280万円 | 39.8万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 3,298万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,298万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/27 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,298万円 | 40.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/11 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,080万円 | 46.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 38.5万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,130万円 | 45.9万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 48.1万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 3,499万円 | 53.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/07 | 2,580万円 | 37.8万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,190万円 | 38.7万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,050万円 | 29.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 3,180万円 | 34.9万円 | 91.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/11 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/19 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 3,280万円 | 43.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、さいたま市北区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して20.6%割高です。