1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-6.4%
モンセーヌ大宮
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,346万円
40.6万円/㎡
1,490
2,727
3,965
5,202
AI査定結果
推定相場価格
3,346万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,965万円
33.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
モンセーヌ大宮
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 82.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/19 | 3,380万円 | 41.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,490万円 | 42.3万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,080万円 | 46.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 3,790万円 | 45.9万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,180万円 | 48.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,880万円 | 47.0万円 | 4階 | 82.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | モンセーヌ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,190万円 | 31.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/19 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,990万円 | 30.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 2,280万円 | 33.0万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,200万円 | 38.3万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/30 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,499万円 | 35.0万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/29 | 大宮宮原ローヤルコーポ さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅7分 | 2,490万円 | 38.1万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/30 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.24㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/14 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 2,990万円 | 38.7万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2024/07/11 | ガーデンシティ大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅1分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/22 | コスモ大宮ステーションステージ さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 2,350万円 | 35.7万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 89戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市北区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して15.8%割高です。